二次挂牌后 武汉滨江投资43.37亿摘牌徐东万吨冷库地块

二次挂牌后 武汉滨江投资43.37亿摘牌徐东万吨冷库地块 2019-11-10 15:17:26   阅读: 2214

近日,武汉光谷证券交易所宣布,武汉长联房地产有限公司以43.37亿元从武汉武昌滨江投资有限公司获得100%股权和全部债权。

记者了解到,武汉长联房地产有限公司是武汉徐东万吨冷库项目公司。原股东为武汉莲头房地产有限公司,徐东1万吨冷库地块于2015年10月被莲头房地产以34.7亿元的底价收购。

该地块位于武昌区徐东大道和友谊大道交叉口的a地块。净用地面积约80807平方米,容积率高达6.27,建筑面积近57万平方米。土地用途是住宅、商业和公园绿地。

根据当时的招商信息,万吨冷库计划建成一个集高档商业、写字楼、酒店、住宅、休闲、旅游于一体的华中城市综合体。根据一些分析,商业服装和住宅用地的比例高达8:2。

此后,2016年6月,武汉市土地规划局与武汉长联房地产有限公司签订了国有建设用地使用权出让合同。然而,此后,武汉长联房地产有限公司没有向国土资源局申请《建设工程规划许可证》,也没有因司法诉讼而开工建设。

2019年1月31日,武汉长联房地产有限公司100%股权及全部债权转让公告在武汉光谷联合产权交易所挂牌上市,这是该项目首次挂牌转让。2019年7月15日,武汉长联房地产有限公司将再次转让其100%股权和全部债权,底价为43.37亿元。

同时注意到,截至2018年12月31日,武汉长联房地产有限公司年营业收入914,300元,净利润-706,700元,总资产43.88亿元,总负债43.39亿元,所有者权益48,829,300元。

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